请问我的房子是租出去的，但是找不到第三方负

无法找到第三方负责人时，房东需先垫付修缮费。依据《合同法》及《侵权责任法》，因第三人导致火灾，房东应先垫付后追讨。若不及时处理，可能导致房屋无法继续使用，损失扩大，房东需承担更多责任。
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常见处理方式为房东先垫付修缮，后向第三方追责。选择处理方式时，应优先考虑保护承租人权益，确保合同继续履行。若房东有责任，也需承担相应赔偿。具体方式需根据实际情况和法律建议决定。
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房东需先处理。1.房东应立即垫付修缮费用，确保房屋尽快恢复使用，保护承租人权益。2.同时，房东应积极配合消防部门调查火灾原因，收集证据，以便后续向第三方追责。3.若房东自身有责任，如建筑非法改造或管理不善，也需承担相应赔偿责任，并与承租人协商解决。4.在整个过程中，房东可咨询专业律师，确保自身权益得到保护。