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租客提前退租的情况下,如何处理剩余租金?

时间:2025-06-01|栏目:杭州富阳区律师|
租客提前退租,剩余租金需视情况处理。依据《合同法》,若房子有居住危险,租客有权退房,应退还其余预交房租;若无居住危险且有合同,按合同办;若无合同或未约定违约条款,扣除损失后退还余款。不及时处理可能导致法律纠纷,影响双方权益。
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租客提前退租,常见处理方式是:首先检查房屋状况,依据租房合同或法律规定判断责任;其次与租客协商退款事宜,达成一致后退还剩余租金。若协商不成,可通过法律途径解决。
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租客提前退租,处理如下:1.房屋有危险:立即退房,退还实际租住后剩余的房租和押金。2.有租房合同:按合同约定处理剩余租金和押金问题。3.无合同或未约定:评估损失,扣除合理损失后,退还剩余租金。每种情况都需与租客协商,确保双方权益。

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